第一节 工程基本情况
1. 基本概况
工程名称：****二期*#-*#楼、地下室主体及配套建设工程
建设单位：****房地产开发有限公司
设计单位：****建筑设计有限公司
监理单位：****工程监理有限公司
施工单位：****建筑工程有限公司
施工内容：①建筑工程：基础土石方工程（基础梁土石方、独立基础土石方、承台土石方、电梯基坑土石方）、基础工程、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热、保温）、外墙保温工程、防水工程（含样板房所在楼栋大堂上层楼板、样板房上层楼板，具体以发包人指定区域为准）、防腐工程、室内初装修工程（含疏散楼梯栏杆及扶手）、外墙饰面工程（不含干挂石材）、阳台栏杆工程、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆及入户门（用于发包人毛坯交楼房）。②安装工程：室内外给排水工程、防雷工程、室内电气工程、供暖系统，弱电工程、消防工程、电梯工程、天然气工程等其它专业工程所需的预留预埋。③配套工程：小区范围内的道路、管网管沟、各类设备基础、化粪池、小区大门、标志塔、挡土墙、护坡、小区永久围墙、低层住宅分户围墙、配套用房及室外消防水池等。
2. 建筑概况
本工程位于**市**城**大道与**路交汇处**工地内，北面为**路，西南面为**路，东面为**路，与**机场高速相邻。总建筑面积103549平方米，其中地上建筑面积：75929平方米，地下建筑面积27620平方米。包括8栋住宅楼。
建筑基本情况一览表
3. 结构概况
本工程结构形式为钢筋混凝土框剪结构，混凝土强度等级：筏板基础、独立基础及挡土墙砼强度等级C30。基础顶～三层楼面梁板砼强度等级C30，墙柱砼强度等级C35。三层楼面以上梁板砼强度等级标准C25，墙柱砼强度等级C30。基础垫层为C15，地下室其它构件，未注明者砼强度等级C30，地面以上的其它构件，未注明者砼强度等级C25。地下室底板、地下室外墙、地下室顶板、电梯基坑、车道墙、水池、水箱、泳池抗渗等级均为P6。设计使用年限50年，抗震设防烈度六度，结构耐火等级一级。基础类型为筏板（楼栋外底商采用独立基础）。
结构基本情况一览表
第二节 编制依据
建设项目基础文件有：建设项目勘察设计任务书、设计图纸和说明书。
建设地区原始调查资料有：地区气象资料、工程地形、工程地质和水文地质资料；地区交通运输能力和价格资料；地区供水、供电、电讯等供应能力和价格资料。
施工组织设计主要是依据中华人民共和国、行业和湖北省住房和城乡建设厅颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程、验收评定标准、法律法规、ISO9000质量管理标准、ISO14000环境管理标准、OSHMS18000职业安全健康管理标准等进行编制。
国家主要规范标准一览表
序号 标准名称 标准编号
1《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
2《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
3《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
4《工程测量规范》GB50026-2007
5《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
6《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
7《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
8《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
9《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
10《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
11《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
12《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
13《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
14《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
15《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
16《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
17《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96
18《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
19《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006
20《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002
21《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905-2014
22《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
23《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003
24《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2013
25《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
26《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
27《供配电系统设计规范》GB50052-2009
28《建筑物防雷设计规范》GB 50057-2010
29《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013
30《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011
31《环境空气质量标准》GB3095-2012
32《城市区域环境噪声标准》GB3096-2008
33《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》GB/T7106-2008
34《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T15227-2007
35《建筑施工检测试验技术管理规范》GB/T50323-2001
36《 建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
工程建设主要行业规范、标准一览表
序号 标准名称 标准编号
1《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012
2《基坑土钉支护技术规程》CECS：9697
3《轻骨料混凝土技术规程》JGJ51-2002
4《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011
5《混凝土拌合用水标准》JGJ63-2006
6《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010
7《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99-98
8《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002
9《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
10《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001
11《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010
12《建筑工程大模板技术规程》JGJ74-2003
13《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
14《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-2011
15《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2010
16《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-2011
17《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008
18《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
19《施工现场临时用电安全技术规范》JBJ46-2005
20《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
21《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
22《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
23《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009
24《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
25《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001
26《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-99
法律法规及强制性条文一览表
序号 法规和规范性文件名称 文号
1 中华人民共和国合同法 国家主席令第15 号
2 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第22 号
3 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第70 号
4 中华人民共和国建筑法 国家主席令第91 号
5 建设工程质量管理条例 国务院令第279 号
6 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393 号
7 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定 建设部建标[2000]211 号文
8 工程建筑标准强制性条文 建设部建标[2002]219 号文
第三节 周边环境
本工程位于位于**市**城**大道与**路交汇处******工地内，北面为**路，西南面为**路，东面为**路，与**机场高速相邻。建筑用地为荒地，本项目由于远离居民区，基本不存在扰民现象。
第四节 工程主要特点
本项目是集高层住楼、商业、配套服务、社区服务于一体的大型高尚社区，地下室为停车库，部分地下室顶板为绿化区和园林小品，多方面考虑人与自然的和谐，全力打造宜居舒适环境。
本项目施工现场场地狭小且与相邻施工单位共同施工，塔吊布置难且使用效率低，施工机械设备周转困难。
