工程预算怎么做到不漏项,做预算避免漏项的实操方法

你平时做完工程,有没有这样的感觉,生怕漏掉了什么,但是,又不知道漏掉了什么。

面对这样的焦虑,我过去的做法是,工程做完后,把每一张图纸的每一个字都看一遍,直至自认为不会漏掉任何东西。

但是,这种做法,很费时间,也很乏味,大家知道,图纸上写了很多与预算毫无关系的东西,比如地质资料、荷载计算,这些东西和设计有关,我们看纯粹是浪费时间。

有没有一套大而全的构件,让我直接套用?

我在很多年前刚上班的时候,就盼望有这个东西,但是我找了很多年,也没有找到。

后来,我就干脆自己把这套东西写出来,就是我上个视频说的《建筑物列项》。

《建筑物列项》很多同学听不懂,我准备再出书的时候,把这个书名给改了,改成《建筑物构件大汇总》。

《建筑物构件大汇总》把我们现在能想到的所有的建筑物构件都列出来了,遇到具体工程,你直接套用即可。

今天就给大家讲一下,怎么套用。

把每层构件列到excel表中

我把建筑物每层包含的构件,做成了8张excel表,如图1~图8所示。

首层构件excel表如图1所示。

图1

中间层构件excel表如图2所示。

图2

顶层构件excel表如图3所示。

图3

屋面层构件excel表如图4所示。

图4

地下一层构件excel表如图5所示。

图5

全地下层构件excel表如图6所示。

图6

基础层构件excel表如图7所示。

图7

其他项目构件excel表如图8所示。

图8

这8张表格已经包含了建筑物我们能想到的所有的构件。你遇到具体工程,把你图纸有的构件标注出来就等于把具体工程构件列出来了。

2

遇到具体工程直接套用excel表

遇到具体工程,完全套用这个excel表格即可,比如首层,我们把图纸中首层有的构件用黄色标出来。如图9所示。

图9

excel表中标黄部分,就是你的具体工程有的构件,没标黄部分具体工程没有这个构件。

你可以再把excel表中的构件,列成思维导图格式,如图10所示。

图10

通过这种方式,我们把首层的所有构件都列出来了,其他层用同样的方法,可以一一列出来。

用这种方法列项,绝对不会漏项。

3

先有构件,后看说明

大家发现没有,我教大家这种方法,是先有一个大而全的构件库,然后拿具体套用,把有的构件留下来,把没有的构件去掉。

如果没有这个大而全的构件库,你只能看到图纸有什么,做什么,图纸没看到的,就很容易漏掉。

比如,圈梁、过梁图纸是不画的,只是在图纸某个角落有一句话,新手如果看不到这句话,就把这个构件漏掉了。

有这个大而全的构件库,还有一个好处,就是不用逐字逐句看图纸说明了,只看图纸说明中和预算有关的部分。

比如,从大而全的构件库中,看到圈梁,因为圈梁图纸往往是不画的,我们就在图纸说明中找圈梁的相关说明:

图纸说明中有一句话:“层高超过4米设一道圈梁”

我们就知道超过4米层高的层,要画一道圈梁。

大家看到没有,是先有构件,才去从图纸说明中找怎么做,这就避免了看图纸说明中很多无用的信息。

这就是做工程避免漏项的实操方法。

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